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　　2024年 450万级TOD红盘‍‍‍「招商·时代潮派」3期 等待认购将推约89㎡3房仅102套房源均价49803元/㎡

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　　2024年㊣1月10日，招商蛇口以㊣52.5亿的价格竞得松江区泗泾镇SJS20005单元的14-01、16-02、17-07号地块（即招㊣商时代潮派）。

　　地块位于9号线泗泾站北侧，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，出让㊣面积129624.71㎡，起始价㊣48.0251亿元，最高限㊣㊣价52.508亿元。地块房地联动价51100元/㎡。

　　根据出让合同要求，项目住宅套✅数下限为1756套，其中14-01地块1229套，17-07地块527套，需配建㊣7%以上㊣的保障性住房，全装修比㊣例50%，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的80%！

　　基于泗泾独特的基因，招商时代潮派售楼中心电话：（温馨提㊣示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观㊣请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）对标全球高端酒店空间，将打造有✅辨识度的TOD优质居所。

　　第一，项目将把社区的西大✅门打造成酒店式环岛落客式大门（车行+人行）；以同样的规格打造人行的东大门，大门两侧都选用奢石；社区内还设计有归家大堂；

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　　据楼盘营销经理描述，招商·时代潮派 三批次将推约89㎡3房户型，共计102套房源，目前项目价格已经过会，均价49803元/㎡，将于㊣近期开启认购！

　　建面约89㎡3房1卫总价或许仅约450万级，但这个产品的价值，几乎是划时代的。首先，S墙的设计，为了让小户㊣型也能容纳双开门✅的大冰箱。

　　特别㊣值得一提的是！项目㊣约89平的三房，首付仅需约90万即可入手，真的非常适合事业刚起步的年轻人。在约89平三房边套户型中，这面270度的拐角飘窗吸引了很多人，这也是上海所有新房中能做到270度设㊣计的户型中，起步总价更低的一个！

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　　细节满满的奢华配置项目装修标准和细节完全不像一个500万级的新盘中央空调和地暖两连供，为松下或✅日立（或同档品牌），百朗新风（或同档品牌）；卫浴采用的是高仪或科勒（或同档品牌）洁具、智能马桶、花洒，名族（㊣或✅同档品牌）风暖，厨房为方太三件㊣套（或同等品牌），完全不输七八百万新盘的派头（最终每套房屋交付标准以买卖合同及其相关附件约定为准）

　　比如厨房配置中，抽油烟机超薄镜㊣面机身设计，挥手即可控制，避免了油污粘得到处都是；燃气灶也还是大面板且具备防干烧技术，进一步提高安全性大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头、末端净水，更是贴心引入集成线性凉霸……从细节上让厨房更好用、更有质感

　　又比如，玄关入口处精致的花纹、极具质感的背景墙、优雅的弧形吊顶、典雅的人字拼地板，铝框窄边拉丝玻璃移门……这些遍布室内角角落落的细节交付，都彰显着招商时代潮派与众不同的高阶品质（最终每套房屋交付标准以买卖合同及其相关附件约定为准）

　　泗泾滨水环绕、绿地、商业、教育、文体、高品质住宅㊣等资源环伺为年轻人提供他㊣们所期待的多元、丰富生活方式。

　　招商时代潮派总体量约50万㎡，由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间等丰富业态构成，将打造成为新一代城市TOD㊣标杆商业规模约18.5万㎡，其中纯商业（大型商场）体量高达约12.5万㎡㊣

　　在全市纯商业体量中位居前列，比肩前滩太古里和港汇恒隆招商时代潮派的出现，为西上海设立了一个全新生活中心

　　上一个招商花园城㊣项目位于浦东曹路，项目秉持“X+商业”差异化策㊣略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以超200个的全业态品牌数量，超50%的区域首店，成功点燃区㊣域消费热情

　　开业当日，曹路招商花园城客流破10万㊣人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元

　　而招商时代潮派售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情），不仅体量超过㊣曹路，在规划、设计和业态品✅牌上，都将全面升级

　　泗泾招商花园城并没有被设计成千篇一律的“商业盒子”，而是通过社交大台阶、交互露台、商业外摆空间等打造开放式、互动式的“城市T台”

　　风格方面也没有采用常见的现代风格，而是汲取在地文化泗泾古镇特色，营造更具记忆点与亲和度的特色空间

　　华润置地时代之㊣城所在的南翔板块的核心云翔湖片区，更是城市界面崭新，环境更宜居；项目到核✅心市区的距离也很近，虹桥商务区仅约2公里，距离人民广场仅约19公里。

　　11号线真地铁盘，便捷交通无噪音华润置地时代之城距离11号线米，对于高架式地铁这个距离刚刚好，不会太远步行可达，也不至于太近没有噪音烦恼;11号线更可以与十余条轨交线路换乘，到达徐家汇筛分机械、前滩、迪士尼等多个重要城市节点;同时，项目自驾也十分方便，拥有两横三纵的立体交通，全市各个角落，随时通达;

　　出色的医疗配套，为家人健康保驾护航泗泾医院已经成功创建二级甲等综合性医院和医疗中心，并与上海九院战略合作，为患者提供更✅优质的医疗服务（信息来源官方公众号上海松江）

　　附近教育资源优渥，并持续升级中招商时代潮派周边坐拥松江四中、泗泾实验学校（华师大附属学校）、上师大附属实㊣验✅学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源

　　其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校（信息来源官方公众号上海松江）（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介✅绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺㊣）

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